1. Votre Patrimoine Brut
Abattement de 30% automatique
Quote-part représentative
2. Vos Dettes Déductibles
3. Plafonnement (Optionnel)
Pour calcul du bouclier fiscal 75%
Base Taxable
0 €
Patrimoine Net taxable
Actif Brut (après abattement RP)
0 €
Passif Déductible
0 €
Montant de l'IFI
0 €
Impôt à payer
Taux moyen d'imposition
0%
Application décote
Non
Plafonnement
0 €
Réduction obtenue
Total Impôts (IR + IFI) / Revenus
0%
Plafond 75%
0 €
Comprendre l'IFI
Quel est le seuil de déclenchement ? +
Vous êtes imposable si votre patrimoine immobilier net taxable dépasse 1 300 000 €. Cependant, dès que ce seuil est franchi, le calcul de l'impôt commence dès 800 000 € (effet de seuil atténué par la décote).
Comment fonctionne l'abattement résidence principale ? +
Un abattement forfaitaire de 30% est appliqué sur la valeur vénale de votre résidence principale. Si elle vaut 1M€, seuls 700 000€ rentrent dans la base taxable. Attention, si vous la détenez via une SCI, cet abattement peut être perdu (sauf transparence fiscale stricte).
Qu'est-ce que le plafonnement ? +
Le total de vos impôts (IFI + Impôt sur le Revenu + Prélèvements Sociaux) ne peut pas dépasser 75% de vos revenus de l'année précédente. Si c'est le cas, l'IFI est réduit automatiquement de la différence.