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Achat vs Location — Simulateur patrimonial

Achat

Résidence principale

51525 ans
1 %4 %8 %
0,1 %1 %

Taxe foncière, charges copropriété, entretien...

Location

+ investissement du différentiel

Fiscalité placement :

Pour un bien équivalent.

0 %2,5 %5 %
1 %6 %12 %
20 ans identique à la durée du prêt

Les deux scénarios sont comparés sur la même période pour un arbitrage équitable.

L'apport et l'économie mensuelle (différentiel achat−loyer) sont réinvestis en bourse. Quand le prêt est soldé, l'acheteur investit à son tour les mensualités libérées.

Simulation à titre indicatif, non contractuelle. Les rendements passés ne préjugent pas des performances futures.
Pour une analyse personnalisée de votre situation patrimoniale, consultez un conseiller Senturio.